Estimation théorique
Rue Berthelot,77100 Meaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Berthelot,77100-Meaux indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.833€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.833€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.833€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.833€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-24 | 9 | RUE BERTHELOT | 4 | 89 | 539 | 327800€ | 3683€ |
2022-05-13 | 173 | AV DE LA VICTOIRE | 9 | 200 | 500 | 423424€ | 2117€ |
2022-12-16 | 15 | RUE LAVOISIER | 7 | 126 | 500 | 345425€ | 2741€ |
2021-06-14 | 199 | AV DE LA VICTOIRE | 6 | 75 | 312 | 229900€ | 3065€ |
2022-05-14 | 12 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 75 | 1485 | 350000€ | 4667€ |
2022-07-23 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 133 | 37 | 440000€ | 3308€ |
2019-11-12 | 211 | AV DE LA VICTOIRE | 6 | 120 | 534 | 226000€ | 1883€ |
2021-07-05 | 4 | IMP DU HUITIEME HUSSARDS | 4 | 164 | 450 | 371000€ | 2262€ |
2020-12-21 | 26 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 87 | 500 | 265500€ | 3052€ |
2021-10-19 | 174 | AV DE LA VICTOIRE | 4 | 135 | 520 | 336000€ | 2489€ |
2019-10-11 | 38 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 30 | 718 | 99999€ | 3333€ |
2020-11-03 | 38 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 30 | 500 | 256000€ | 8533€ |
2022-12-07 | 6 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 91 | 560 | 331650€ | 3645€ |
2022-03-29 | 12 | IMP DE LA CAVE AUX HERONS | 6 | 133 | 450 | 310000€ | 2331€ |
2023-02-17 | 25 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 35 | 320 | 143500€ | 4100€ |
2019-10-04 | 40 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 58 | 465 | 252250€ | 4349€ |
2021-11-10 | 21 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 91 | 500 | 289000€ | 3176€ |
2021-06-28 | 10 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 117 | 515 | 279000€ | 2385€ |
2020-12-23 | 33 | RUE LOUIS DE BROGLIE | 5 | 103 | 152 | 245000€ | 2379€ |
2021-03-11 | 27 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 131 | 564 | 285000€ | 2176€ |
2021-03-30 | 6 | RUE RACINE | 7 | 120 | 541 | 250000€ | 2083€ |
2023-01-20 | 30 | RUE LAVOISIER | 5 | 107 | 699 | 340000€ | 3178€ |
2023-01-27 | 10 | RUE MOLIERE | 5 | 110 | 477 | 382000€ | 3473€ |
2023-03-10 | 23 | RUE LOUIS DE BROGLIE | 4 | 80 | 321 | 180920€ | 2262€ |
2021-01-28 | 34 | RUE LAVOISIER | 3 | 48 | 248 | 246000€ | 5125€ |
2021-11-30 | 7 | IMP DE LA CAVE AUX HERONS | 5 | 115 | 412 | 302184€ | 2628€ |
2022-11-14 | 7 | RUE RACINE | 5 | 131 | 500 | 376540€ | 2874€ |
2021-03-02 | 12 | RUE MOLIERE | 3 | 93 | 29 | 224000€ | 2409€ |
2021-08-05 | 36 | RUE LOUIS DE BROGLIE | 3 | 80 | 281 | 145936€ | 1824€ |
2021-08-31 | 34 | RUE LOUIS DE BROGLIE | 3 | 80 | 290 | 146096€ | 1826€ |
2021-08-16 | 38 | RUE LOUIS DE BROGLIE | 3 | 80 | 264 | 179860€ | 2248€ |
2021-07-19 | 32 | RUE LOUIS DE BROGLIE | 3 | 63 | 306 | 116048€ | 1842€ |
2021-08-04 | 9 | RUE LOUIS DE BROGLIE | 3 | 63 | 264 | 121111€ | 1922€ |
2022-01-31 | 18 | RUE LOUIS DE BROGLIE | 4 | 80 | 362 | 147152€ | 1839€ |
2022-01-26 | 16 | RUE LOUIS DE BROGLIE | 3 | 65 | 344 | 147960€ | 2276€ |
2022-06-29 | 17 | RUE MOLIERE | 4 | 139 | 177 | 341000€ | 2453€ |
2022-05-05 | 160 | AV DE LA VICTOIRE | 5 | 104 | 500 | 295000€ | 2837€ |
2022-05-11 | 160 | AV DE LA VICTOIRE | 5 | 104 | 114 | 354152€ | 3405€ |
2021-12-28 | 10 | RUE LOUIS DE BROGLIE | 3 | 63 | 257 | 138259€ | 2195€ |
2019-06-27 | 158 | AV DE LA VICTOIRE | 3 | 59 | 116 | 220000€ | 3729€ |
2019-06-18 | 2 | IMP DE L ECOLE | 6 | 101 | 493 | 280000€ | 2772€ |
2021-07-16 | 25 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 154 | 500 | 380000€ | 2468€ |
2020-06-02 | 8 | RUE GEORGES BERNANOS | 5 | 125 | 421 | 289900€ | 2319€ |
2023-04-06 | 27 | RUE GEORGES BERNANOS | 5 | 111 | 582 | 310000€ | 2793€ |
2022-04-02 | 242 | AV DE LA VICTOIRE | 2 | 30 | 398 | 145000€ | 4833€ |
2020-01-10 | 244 | AV DE LA VICTOIRE | 2 | 77 | 403 | 120000€ | 1558€ |
2019-08-13 | 2 | RUE ANTOINE BOURDELLE | 6 | 130 | 372 | 267000€ | 2054€ |
2022-02-15 | 20 | RUE ANTOINE BOURDELLE | 6 | 109 | 414 | 336500€ | 3087€ |
2021-07-15 | 17 | RUE ANTOINE BOURDELLE | 6 | 130 | 479 | 330000€ | 2538€ |
2020-08-13 | 16 | ALL DES ACACIAS | 4 | 105 | 500 | 275000€ | 2619€ |
2021-06-18 | 16 | ALL DES ACACIAS | 4 | 105 | 500 | 324500€ | 3090€ |
2021-08-14 | 27 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 109 | 362 | 330000€ | 3028€ |
2020-04-24 | 256 | AV DE LA VICTOIRE | 6 | 105 | 540 | 270000€ | 2571€ |
2022-06-30 | 12 | RUE FREDERIC BARTHOLDI | 6 | 109 | 278 | 285000€ | 2615€ |
2023-01-13 | 2 | RUE BERANGER | 6 | 130 | 450 | 270000€ | 2077€ |
2020-05-14 | 44 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 110 | 459 | 265000€ | 2409€ |
2021-05-27 | 43 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 138 | 450 | 318000€ | 2304€ |
2020-04-29 | 6 | RUE HENRI BERGSON | 5 | 109 | 505 | 210000€ | 1927€ |
2022-11-25 | 6 | ALL DES ACACIAS | 5 | 82 | 400 | 255000€ | 3110€ |
2019-10-28 | 7 | RUE HENRI BERGSON | 5 | 109 | 504 | 270000€ | 2477€ |
2019-06-14 | 261 | AV DE LA VICTOIRE | 5 | 160 | 1358 | 340000€ | 2125€ |
2019-12-13 | 19 | RUE THEODORE DE BANVILLE | 6 | 109 | 353 | 289000€ | 2651€ |
2022-12-22 | 3 | RUE PAUL BELMONDO | 4 | 88 | 575 | 315000€ | 3580€ |
2022-12-27 | 3 | RUE PAUL BELMONDO | 4 | 88 | 575 | 424332€ | 4822€ |
2021-01-05 | 33 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 110 | 484 | 270000€ | 2455€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 100 | 1119 | 228000€ | 2280€ |
2022-08-31 | 3 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 424 | 280000€ | 3182€ |
2022-10-21 | 3 | IMP DE LA VICTOIRE | 5 | 105 | 450 | 190000€ | 1810€ |
2019-08-26 | 51 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 83 | 621 | 272000€ | 3277€ |
2019-09-06 | 13 | IMP DE LA VICTOIRE | 4 | 75 | 456 | 250000€ | 3333€ |
2019-08-23 | 29 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 88 | 511 | 250000€ | 2841€ |
2019-07-10 | 41 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 83 | 484 | 210000€ | 2530€ |
2019-07-05 | 27 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 93 | 553 | 242350€ | 2606€ |
2020-02-21 | 18 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 81 | 575 | 239500€ | 2957€ |
2021-12-21 | 2 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 109 | 678 | 295800€ | 2714€ |
2021-07-02 | 28 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 6 | 107 | 470 | 349500€ | 3266€ |
2019-07-30 | 4 | IMP DE LA VICTOIRE | 5 | 108 | 450 | 249000€ | 2306€ |
2021-07-06 | 15 | IMP DE LA VICTOIRE | 4 | 88 | 470 | 258000€ | 2932€ |
2021-08-20 | 278 | AV DE LA VICTOIRE | 4 | 85 | 503 | 189000€ | 2224€ |
2020-12-16 | 15 | ALL DES PLATANES | 4 | 109 | 477 | 315000€ | 2890€ |
2021-07-09 | 13 | ALL DES PLATANES | 6 | 126 | 500 | 316500€ | 2512€ |
2019-07-10 | 3 | CHE DES BORDES | 3 | 60 | 73 | 165000€ | 2750€ |
2022-07-20 | 18 | IMP DE LA VICTOIRE | 5 | 107 | 451 | 290000€ | 2710€ |
2022-07-01 | 21 | RUE PAUL BELMONDO | 8 | 145 | 500 | 322000€ | 2221€ |
2021-12-16 | 9 | ALL DES TILLEULS | 4 | 95 | 498 | 350000€ | 3684€ |
2022-07-06 | 17 | PL JEAN LOUIS BAUDELOCQUE | 5 | 99 | 185 | 275000€ | 2778€ |
2020-09-15 | 14 | PL JEAN LOUIS BAUDELOCQUE | 5 | 99 | 41 | 150000€ | 1515€ |
2023-06-01 | 16 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 109 | 386 | 324000€ | 2972€ |
2020-12-18 | 12 | PL JEAN LOUIS BAUDELOCQUE | 4 | 103 | 22 | 229000€ | 2223€ |
2021-09-04 | 1 | ALL DE LA POMMERAIE | 4 | 106 | 486 | 337000€ | 3179€ |
2023-01-20 | 14 | ALL DES TILLEULS | 3 | 42 | 245 | 170000€ | 4048€ |
2022-07-18 | 6 | PL JEAN LOUIS BAUDELOCQUE | 4 | 103 | 151 | 242500€ | 2354€ |
2020-11-02 | 32 | RUE PAUL BELMONDO | 5 | 99 | 487 | 296000€ | 2990€ |
2020-11-06 | 32 | RUE PAUL BELMONDO | 5 | 99 | 487 | 367563€ | 3713€ |
2021-04-12 | 15 | ALL DES CYPRES | 5 | 119 | 450 | 280000€ | 2353€ |
2021-09-14 | 13 | ALL DE LA POMMERAIE | 4 | 86 | 475 | 274000€ | 3186€ |
2020-01-27 | 292 | AV DE LA VICTOIRE | 3 | 36 | 451 | 158000€ | 4389€ |
2022-11-19 | 20 | ALL DES TILLEULS | 2 | 35 | 140 | 50000€ | 1429€ |
2021-09-04 | 285 | AV DE LA VICTOIRE | 4 | 78 | 504 | 262000€ | 3359€ |
2023-01-23 | 19 | ALL DES CYPRES | 5 | 127 | 450 | 350000€ | 2756€ |
2022-12-13 | 18 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 99 | 426 | 334000€ | 3374€ |
2019-06-21 | 21 | ALL DES CYPRES | 6 | 116 | 450 | 271000€ | 2336€ |
2022-03-07 | 2 | IMP DES TILLEULS | 5 | 109 | 450 | 285000€ | 2615€ |
2022-06-14 | 28 | ALL DES TILLEULS | 6 | 115 | 327 | 480000€ | 4174€ |
2021-07-23 | 34 | ALL DES TILLEULS | 3 | 80 | 150 | 323400€ | 4043€ |
2021-03-18 | 302 | AV DE LA VICTOIRE | 4 | 92 | 82 | 325000€ | 3533€ |
2022-04-13 | 36 | ALL DES CYPRES | 5 | 102 | 450 | 307000€ | 3010€ |
2022-10-06 | 313 | AV DE LA VICTOIRE | 5 | 82 | 522 | 185000€ | 2256€ |
2020-06-26 | 316 | AV DE LA VICTOIRE | 2 | 45 | 500 | 87055€ | 1935€ |
2021-09-24 | 30 | BD DU CHEVALIER BAYARD | 6 | 104 | 4304 | 908010€ | 8731€ |
2020-11-20 | 18 | RTE DE POINCY | 5 | 89 | 556 | 279000€ | 3135€ |
2019-10-07 | 14 | RTE DE POINCY | 4 | 60 | 550 | 139000€ | 2317€ |
2019-07-27 | 20 | RTE DE POINCY | 5 | 85 | 547 | 205000€ | 2412€ |
2020-07-06 | 36 | RUE SAMUEL BECKETT | 5 | 95 | 379 | 250000€ | 2632€ |
2021-05-20 | 42 | RUE GRAHAM BELL | 4 | 40 | 659 | 130000€ | 3250€ |
2022-05-24 | 30 | RUE PIERRE BRASSEUR | 3 | 82 | 0 | 40000€ | 488€ |
2020-10-28 | 20 | RUE SAMUEL BECKETT | 5 | 98 | 283 | 250000€ | 2551€ |
2019-06-03 | 12 | RUE LOUIS GAY LUSSAC | 7 | 158 | 2014 | 375000€ | 2373€ |
2019-07-01 | 42 | RUE SARAH BERNHARDT | 5 | 95 | 377 | 238000€ | 2505€ |
2020-02-26 | 46 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 86 | 185000€ | 2313€ |
2020-01-27 | 46 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 500 | 240000€ | 3000€ |
2020-06-25 | 40 | RUE SARAH BERNHARDT | 5 | 96 | 276 | 245000€ | 2552€ |
2022-12-09 | 34 | RUE SARAH BERNHARDT | 4 | 80 | 296 | 235000€ | 2938€ |
2021-02-01 | 32 | RUE SARAH BERNHARDT | 5 | 94 | 373 | 245460€ | 2611€ |
2022-02-23 | 6 | IMP JOHANNES BRAHMS | 6 | 94 | 330 | 276000€ | 2936€ |
2020-12-01 | 22 | RUE SARAH BERNHARDT | 3 | 70 | 197 | 107000€ | 1529€ |
2022-07-22 | 20 | RUE SARAH BERNHARDT | 5 | 94 | 197 | 290000€ | 3085€ |
2020-07-24 | 5 | ALL NICOLAS BACHELIER | 4 | 76 | 225 | 202000€ | 2658€ |
2019-10-30 | 14 | RUE SARAH BERNHARDT | 3 | 68 | 198 | 96000€ | 1412€ |
2020-03-10 | 3 | ALL NICOLAS BACHELIER | 4 | 76 | 225 | 218400€ | 2874€ |
2021-02-01 | 65 | BD SAVORGNAN DE BRAZZA | 4 | 77 | 176 | 233668€ | 3035€ |
2019-09-23 | 8 | ALL NICOLAS BACHELIER | 5 | 88 | 231 | 235000€ | 2670€ |
2022-05-09 | 43 | RUE BELA BARTOK | 4 | 77 | 250 | 201400€ | 2616€ |
2019-11-05 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 58 | 103 | 186500€ | 3216€ |
2019-12-11 | 57 | BD SAVORGNAN DE BRAZZA | 5 | 76 | 205 | 244161€ | 3213€ |
2019-10-28 | 37 | RUE BELA BARTOK | 4 | 77 | 252 | 229000€ | 2974€ |
2019-07-05 | 41 | BD SAVORGNAN DE BRAZZA | 4 | 76 | 228 | 234000€ | 3079€ |
2019-08-14 | 20 | RUE BELA BARTOK | 5 | 88 | 326 | 248000€ | 2818€ |
2019-07-29 | 31 | BD SAVORGNAN DE BRAZZA | 4 | 76 | 234 | 215000€ | 2829€ |
2021-11-08 | 24 | RUE CLEMENCE | 4 | 102 | 500 | 360000€ | 3529€ |
2020-05-14 | 4 | CHE DE DAMPLEGER | 5 | 89 | 500 | 265000€ | 2978€ |
2020-05-14 | 4 | RUE DE DAMPLEGER | 4 | 77 | 500 | 259750€ | 3373€ |
2021-08-25 | 2 | RUE CLEMENCE | 4 | 77 | 343 | 340650€ | 4424€ |
2020-01-21 | 10 | IMP VINCENT AURIOL | 5 | 102 | 182 | 209900€ | 2058€ |
2023-06-16 | 10 | IMP VINCENT AURIOL | 5 | 102 | 182 | 235000€ | 2304€ |
2021-07-08 | 21 | RUE WINSTON CHURCHILL | 4 | 78 | 205 | 237000€ | 3038€ |
2020-04-22 | 11 | IMP VINCENT AURIOL | 4 | 91 | 206 | 234000€ | 2571€ |
2022-06-20 | 12 | CHE DE DAMPLEGER | 4 | 85 | 500 | 259000€ | 3047€ |
2021-09-22 | 1 | ALL ALCIBIADE | 5 | 93 | 178 | 205000€ | 2204€ |
2022-10-25 | 1 | ALL ARION | 5 | 93 | 178 | 209000€ | 2247€ |